Działki i grunty na sprzedaż Zaborówek

Opis oferty

Oferta sprzedaży działki o powierzchni 1000 m² w malowniczym
Zaborówku, gmina Leszno, powiat warszawski zachodni.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację działki.

Lokalizacja:
· Zaborówek to urokliwa miejscowość położona w gminie Leszno, w
powiecie warszawskim zachodnim.
· Okolica charakteryzuje się ciszą, spokojem oraz bliskością
natury, co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących sobie
komfort i relaks.
· Dojazd ul. Magiczną
· Do Kampinoskiego Parku Narodowego tylko 1100 m
· Dobre połączenie komunikacyjne z Warszawą i okolicznymi
miejscowościami. Dojazd do Warszawy samochodem w 30 minut. 400 m do
przystanku autobusowego linii podmiejskiej 719 - 45 minut do metra
Ratusz Bemowo
· W odległości 5 km Park Rozrywki Julinek dla młodszych i
starszych poszukiwaczy przygód, z zespołem basenów

Opis działki:
· Powierzchnia: 1000 m², o wymiarach około 23 m x 43 m (nr działki
259/4)
· Kształt działki: prostokątny
· Ukształtowanie terenu: płaska, bez pochyłości
· Działka bez drzew i krzaków, sucha
· Media: prąd, woda w drodze wewnętrznej
· Dojazd: droga utwardzona
· Okolica: sąsiedztwo nowych i nowobudowanych domów jednorodzinnych
· Służebność drogowa po stronie wschodniej

Atuty:
· Spokojna i bezpieczna okolica.
· Bliskość natury i terenów zielonych. Rowery, spacery, narty
biegowe, grzyby w KPN.
· Działka poza obszarem Natura2000, dzięki czemu nie podlega jego
ograniczeniom
· Działka nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu, bez
prawa pierwokupu przez Lasy Państwowe
· W bliskim zasięgu miejscowości Leszno (2,8 km) i Zaborów (3,5
km), które posiadają infrastrukturę handlową, usługową oraz
oświatową.
· Wzrastająca wartość nieruchomości w tym regionie.

Dodatkowe informacje:
- Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje zabudowę
jednorodzinną
- garaże i budynki gospodarcze towarzyszące zabudowie wbudowane lub
dobudowane
- powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona do 50%
- powierzchnia biologicznie czynna, minimum 50%
- wysokość budynków mieszkalnych: do 2 kondygnacji, max 8,5 m;
budynki gospodarcze i garaże 1 kondygnacja, max 3,5 m
- dachy o symetrycznych połaciach 25-45°
- usługi wbudowane do 30% powierzchni całkowitej budynku
mieszkalnego

Zapraszam do kontaktu

Piotr Długosz
Tel.: 730 - pokaż numer telefonu -

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."